上海豪宅品质排名（长见识13.9万平）

有人说，25岁时，买房纠结的是90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧；

35岁时，又在大平层的空间感和叠拼别墅的私密性之间难以抉择。

但别墅项目与以上所有都不同——收房时，拿到的是可以“署上”自己名字的作品。

今天就让我们来聊一聊，位于上海闵行的一个别墅项目——桃花源。

项目基本信息

• 项目名称：桃花源
• 参考单价（元/㎡）：139500
• 地址：浦锦街道江桃路浦驰路

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

大品牌物业，居住服务比较有保障。

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

适合“改善中的改善”。用雄厚的资金，你可以在城市的清幽地带坐拥一个高品位的稀世豪宅。

地段配套

桃花源位于闵行。

• 交通情况

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有浦江城市生活广场，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

产品评测

桃花源属于别墅。

由上海高御房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 小区环境

小区绿化率：0.35

绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。 项目物业是融创物业，属于品牌物业，物业费4.00元/平/月。如今物业服务的品质越来越受到购房者的关注，因此物业公司可以说是本项目的一个优势。

• 户型解读

该项目有多种户型可供选择：

户型1：豪华大户型

面积：200平

户型2：豪华大户型

面积：225平

户型3：豪华大户型

面积：203平

有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为浦江镇的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 前滩禧悦（建筑年代：2016；均价：25361.1元/㎡）
• 浦江意优（建筑年代：2016；均价：33257.4元/㎡）
• 宝华源墅（建筑年代：2016；均价：73705.6元/㎡）
• 永康城丽华园（建筑年代：2015；均价：27103.2元/㎡）
• 永康城玉兰苑（建筑年代：2015；均价：25736.5元/㎡）

• 浦江镇其他新房楼盘：

目前浦江镇的在售新盘，还有鹏欣一品漫城三期浅山别墅、一品漫城、浦江坤庭、一品漫城尚郡，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前上海的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对桃花源的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【大佬20年沉浮录：上海滩夺地风云】2010年2月1日下午，上海土地交易中心里气氛凝重，复星掌门人郭广昌和上海证大掌门人戴志康低声私语。即地块出让采取预申请和有竞价招标的方式，开发商要通过预申请、投标评标和现场竞价才能获胜。10年后，《等深线》记者在已经由复星完成建设的外滩8-1地块探访时，一位曾经在上海这家老牌房企任职的资深房地产人士幽幽地说:“国有企业要拿一块价值近百亿元的地块，怎么可能会轻易放弃呢?”“仲昭把眼光移到曼青脸上，很安详地说:我暂时摒弃了一切髙远的，伟大的，免得幻灭。”来自等深线，点击阅读原文

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